Kort svar: Boligradaren er kjøperens kontrollsenter før bud. Du limer inn FINN-lenken eller adressen og får AI-analyse som avdekker TG2/TG3, avdragsfrihet og økonomiske risikopunkter i salgsoppgaven, nærområde med støy, sol, kollektiv, heis og naturfare, reell kvadratmeterpris inkludert fellesgjeld – og et bankklart visningsark som PDF. Du kan søke på enhver gateadresse i hele Norge.

Hvilke byer og områder dekkes?

Kort svar: Boligradaren dekker alle adresser i Norge via Kartverkets adresseregister, med sanntids kollektivdata, støysoner og mikrolokasjon. I Oslo, Bergen, Trondheim, Lillestrøm, Stavanger, Kristiansand, Tromsø, Vestfold, Innlandet, Drammen, Bærum finnes i tillegg kuraterte strøksvurderinger med filtrering på områder og trafikkstatus.

Hva bør man sjekke på visning i en klassisk bygård?

Kort svar: Åpne vinduet i 30 sekunder og lytt både mot gate og bakgård, sjekk etasje og himmelretning på soverommet, vurder dagslys i bakgården på ettermiddagen, kontroller om det finnes heis og trinnfri adkomst, og spør megler om planlagt arbeid på fasade, rør, vinduer og tak, fellesgjeld, felleskostnader og vedtatte vedlikeholdsplaner.

Hvordan regne ut reell kvadratmeterpris inkludert fellesgjeld?

Kort svar: Legg fellesgjelden til prisantydningen og del summen på BRA-i. Eksempel: 8 900 000 kr prisantydning + 600 000 kr fellesgjeld = 9 500 000 kr, delt på 62 m² BRA-i gir cirka 153 000 kr/m². Boligradaren beregner og fargekoder dette automatisk.

Kjøperens og leietakerens kontrollsenter · hele Norge

Avdekker skjulte feller før du legger inn bud – eller signerer leiekontrakt

Kjøperens og leietakerens uavhengige kontrollsenter for støy, kollektivtilbud og teknisk tilstand.

Få komplett boligbrief, støyanalyse, økonomisk stresstest og bankklart visningsark på under 1 minutt.

Datastatus per kilde

Kartverket / GeonorgeVenter på grunnlag
Deep ScanVenter på grunnlag
Statens vegvesen (NVDB)Krever manuell sjekk
EnturKrever manuell sjekk
MiljødirektoratetKrever manuell sjekk
NVE AtlasKrever manuell sjekk
NGUKrever manuell sjekk
SolforholdVenter på grunnlag

«Verifisert» betyr at oppslaget er fullført for denne boligen. Kartkilder merket med manuell sjekk er lenket videre, men er ikke kontrollert automatisk.

Start gratis visningsark Utforsk Gateguiden

Den komplette kjøpsreisen i 7 lag

Trykk på et lag for å se hva Boligradaren gjør for deg – fra FINN-lenke til bankklar rapport.

Velg by

Søk på enhver gateadresse i hele Norge – få sanntids kollektivdata, støysoner og mikrolokasjon direkte.

Hurtigfiltre

Nærområde, støy & sol

Reguleringssjekk: automatisk kontroll av gjeldende arealplaner, formål og hensynssoner via Kartverket / Geonorge. Objektive solforhold: eksakt beregning av solbane, soloppgang, solnedgang og soltimer (sommer vs. vinter) via SunCalc. Geologisk risikosjekk: automatisk kontroll av radonaktsomhet, løsmasser og kvikkleiresoner via NGU (Norges geologiske undersøkelse) – i tillegg til støysoner, kollektivavganger i sanntid og naturfare.

Deep Scan & reell pris

AI avdekker TG2/TG3, avdragsfrihet og økonomiske risikopunkter i salgsoppgaven – og regner ut reell m²-pris.

Bankklar rapport

Eksportér komplett visningsnotat til PDF for bank, rådgiver og partner på få sekunder.

Ofte stilte spørsmål

Hva er Boligradaren?: Kort svar: Boligradaren er kjøperens kontrollsenter før bud. Du limer inn FINN-lenken eller adressen og får AI-analyse som avdekker TG2/TG3, avdragsfrihet og økonomiske risikopunkter i salgsoppgaven, nærområde med støy, sol, kollektiv, heis og naturfare, reell kvadratmeterpris inkludert fellesgjeld – og et bankklart visningsark som PDF. Du kan søke på enhver gateadresse i hele Norge.
Hvilke byer og områder dekkes?: Kort svar: Boligradaren dekker alle adresser i Norge via Kartverkets adresseregister, med sanntids kollektivdata, støysoner og mikrolokasjon. I Oslo, Bergen, Trondheim, Lillestrøm, Stavanger, Kristiansand, Tromsø, Vestfold, Innlandet, Drammen, Bærum finnes i tillegg kuraterte strøksvurderinger med filtrering på områder og trafikkstatus.
Hva bør man sjekke på visning i en klassisk bygård?: Kort svar: Åpne vinduet i 30 sekunder og lytt både mot gate og bakgård, sjekk etasje og himmelretning på soverommet, vurder dagslys i bakgården på ettermiddagen, kontroller om det finnes heis og trinnfri adkomst, og spør megler om planlagt arbeid på fasade, rør, vinduer og tak, fellesgjeld, felleskostnader og vedtatte vedlikeholdsplaner.
Hvordan regne ut reell kvadratmeterpris inkludert fellesgjeld?: Kort svar: Legg fellesgjelden til prisantydningen og del summen på BRA-i. Eksempel: 8 900 000 kr prisantydning + 600 000 kr fellesgjeld = 9 500 000 kr, delt på 62 m² BRA-i gir cirka 153 000 kr/m². Boligradaren beregner og fargekoder dette automatisk.

Klar for neste visning?

Visningsarket lagres trygt i skyen når du er innlogget med Google, tilgjengelig på alle enhetene dine, og kan eksporteres som et rent én-sides notat til PDF for bank eller partner.

Åpne visningsarket

Kildestatus fremgår av rapporten. Opplysninger uten bekreftet oppslag er merket som manglende grunnlag eller manuell kontroll. Vurderingene erstatter ikke kjøpers egen undersøkelsesplikt på visning.